Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Svalevænget 23, Ulkebøl

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 147 m².1.900.857 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.810.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jun. 2015
259k915k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.545.000 kr.I dag · vores estimat1.810.551 kr.Markedet · 1992727.650 kr.Markedet · 1993712.362 kr.Markedet · 1994751.905 kr.Markedet · 1995735.882 kr.Markedet · 1996709.275 kr.Markedet · 1997259.161 kr.Markedet · 19981.007.244 kr.Markedet · 19991.026.648 kr.Markedet · 2000797.622 kr.Markedet · 20011.080.597 kr.Markedet · 2002931.686 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 20041.073.100 kr.Markedet · 20051.068.102 kr.Markedet · 20061.312.416 kr.Markedet · 20071.668.891 kr.Markedet · 20081.826.916 kr.Markedet · 20091.402.674 kr.Markedet · 2010363.972 kr.Markedet · 20111.487.493 kr.Markedet · 20121.479.261 kr.Markedet · 20131.571.430 kr.Markedet · 20141.321.530 kr.Markedet · 20151.370.628 kr.Markedet · 20161.608.768 kr.Markedet · 20171.328.586 kr.Markedet · 20181.255.968 kr.Markedet · 20191.513.218 kr.Markedet · 20201.665.804 kr.Markedet · 20211.758.120 kr.Markedet · 20221.960.392 kr.Markedet · 20231.843.968 kr.Markedet · 20242.121.210 kr.Markedet · 20252.112.684 kr.Markedet · 20262.672.754 kr.Markedet · 20272.884.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevænget 22, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²34 m19-04-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl
6400 Sønderborg		145 m²252 m01-05-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl
6400 Sønderborg		150 m²308 m09-12-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²206 m15-10-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl
6400 Sønderborg		155 m²219 m18-03-20252.450.000 kr.15.806 kr./m²
Drosselvej 6, Ulkebøl
6400 Sønderborg		136 m²57 m20-02-20241.640.000 kr.12.059 kr./m²
Damager 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²325 m28-08-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Bjørnemosen 1A, Ulkebøl
6400 Sønderborg		138 m²352 m30-04-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²480 m24-09-20262.395.000 kr.17.107 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl
6400 Sønderborg		142 m²677 m25-01-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden