Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Brovej 3

Villa · 134 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 333 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.715 kr/m².2.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovej gns: 13.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,33 pct. siden aug. 2015
491k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat2.128.546 kr.Markedet · 1992659.682 kr.Markedet · 1993490.976 kr.Markedet · 1994597.506 kr.Markedet · 1995604.608 kr.Markedet · 1996634.892 kr.Markedet · 1997873.412 kr.Markedet · 1998792.074 kr.Markedet · 1999929.156 kr.Markedet · 2000736.732 kr.Markedet · 2001852.240 kr.Markedet · 2002923.796 kr.Markedet · 2003958.904 kr.Markedet · 20041.019.070 kr.Markedet · 2005980.746 kr.Markedet · 20061.163.388 kr.Markedet · 20071.430.584 kr.Markedet · 20081.583.612 kr.Markedet · 20091.399.228 kr.Markedet · 20101.440.768 kr.Markedet · 20111.716.540 kr.Markedet · 20121.397.888 kr.Markedet · 20131.328.476 kr.Markedet · 20141.500.934 kr.Markedet · 20151.528.538 kr.Markedet · 20161.451.890 kr.Markedet · 20171.629.306 kr.Markedet · 20181.733.424 kr.Markedet · 20191.530.280 kr.Markedet · 20201.849.602 kr.Markedet · 20211.966.718 kr.Markedet · 20222.237.398 kr.Markedet · 20232.208.320 kr.Markedet · 20242.194.786 kr.Markedet · 20252.275.454 kr.Markedet · 20262.157.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovej 4
8800 Viborg		122 m²27 m30-04-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Brovej 7
8800 Viborg		110 m²30 m31-07-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Søndermarksvej 10
8800 Viborg		145 m²119 m13-12-20233.400.000 kr.23.448 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 31
8800 Viborg		132 m²682 m20-10-20243.525.000 kr.26.705 kr./m²
Slesvigsgade 39
8800 Viborg		130 m²636 m08-04-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Gl. Århusvej 33
8800 Viborg		140 m²636 m18-12-20233.300.000 kr.23.571 kr./m²
Glentevej 4
8800 Viborg		133 m²956 m12-05-20261.935.000 kr.14.549 kr./m²
Gothersgade 11
8800 Viborg		126 m²550 m22-09-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²
Primulavej 10
8800 Viborg		127 m²635 m05-06-20262.045.000 kr.16.102 kr./m²
Solsortvej 21
8800 Viborg		137 m²896 m26-09-20241.720.000 kr.12.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden