Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bautastenen 38A

Villa · 101 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.620 kr/m².1.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBautastenen gns: 21.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.243.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden jun. 2015
227k731k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20151.925.000 kr.I dag · vores estimat2.243.154 kr.Markedet · 1992463.388 kr.Markedet · 1993298.657 kr.Markedet · 1994490.961 kr.Markedet · 1995518.332 kr.Markedet · 1996479.043 kr.Markedet · 1997330.472 kr.Markedet · 1998899.708 kr.Markedet · 1999824.564 kr.Markedet · 2000707.303 kr.Markedet · 2001723.665 kr.Markedet · 2002648.521 kr.Markedet · 2003784.164 kr.Markedet · 2004819.413 kr.Markedet · 2005665.287 kr.Markedet · 20061.028.685 kr.Markedet · 20071.068.277 kr.Markedet · 20081.270.277 kr.Markedet · 2009945.764 kr.Markedet · 20101.215.737 kr.Markedet · 20111.058.884 kr.Markedet · 20121.180.286 kr.Markedet · 20131.215.737 kr.Markedet · 2014949.400 kr.Markedet · 20151.215.939 kr.Markedet · 20161.205.536 kr.Markedet · 20171.239.977 kr.Markedet · 20181.161.904 kr.Markedet · 20191.303.203 kr.Markedet · 20201.340.674 kr.Markedet · 20211.570.651 kr.Markedet · 20221.685.185 kr.Markedet · 20231.684.680 kr.Markedet · 20241.951.623 kr.Markedet · 20251.703.668 kr.Markedet · 20261.618.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²15 m28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Bautastenen 38K
9230 Svenstrup J		130 m²31 m13-06-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²552 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²332 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²335 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²409 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²1,3 km05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²274 m15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Solskrænten 11
9230 Svenstrup J		100 m²1,3 km29-07-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²933 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden