Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Akacievej 22

Rækkehus · 132 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.835 kr/m².2.455.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden jun. 2015
330k1,0M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat2.065.276 kr.Markedet · 1992330.000 kr.Markedet · 1993668.052 kr.Markedet · 1994559.812 kr.Markedet · 1995773.916 kr.Markedet · 1996848.496 kr.Markedet · 19971.045.572 kr.Markedet · 1998750.552 kr.Markedet · 19991.017.852 kr.Markedet · 20001.083.852 kr.Markedet · 20011.196.712 kr.Markedet · 20021.365.804 kr.Markedet · 20031.547.568 kr.Markedet · 20041.633.104 kr.Markedet · 20051.736.592 kr.Markedet · 20061.854.336 kr.Markedet · 20071.996.236 kr.Markedet · 20082.150.544 kr.Markedet · 20091.815.000 kr.Markedet · 20101.665.048 kr.Markedet · 20111.724.976 kr.Markedet · 2012908.688 kr.Markedet · 20131.881.000 kr.Markedet · 20141.777.908 kr.Markedet · 20151.605.120 kr.Markedet · 20161.488.300 kr.Markedet · 20171.802.592 kr.Markedet · 20181.951.092 kr.Markedet · 20191.972.344 kr.Markedet · 20202.190.672 kr.Markedet · 20212.254.428 kr.Markedet · 20222.515.920 kr.Markedet · 20232.039.136 kr.Markedet · 20242.310.000 kr.Markedet · 20252.487.012 kr.Markedet · 20262.325.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krudthusvej 10
4200 Slagelse		134 m²147 m16-02-20252.595.000 kr.19.366 kr./m²
Krudthusvej 29
4200 Slagelse		134 m²152 m22-06-20242.665.000 kr.19.888 kr./m²
Smedegade 21
4200 Slagelse		138 m²636 m23-07-20262.535.000 kr.18.370 kr./m²
Rolighedsvej 26A
4200 Slagelse		121 m²681 m10-03-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Rolighedsvej 26B
4200 Slagelse		121 m²683 m25-09-20252.895.000 kr.23.926 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²650 m22-04-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²650 m01-06-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Parkvej 59
4200 Slagelse		134 m²1,4 km12-12-20241.950.000 kr.14.552 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv
4200 Slagelse		115 m²650 m30-11-20252.175.000 kr.18.913 kr./m²
Krudthusvej 41
4200 Slagelse		106 m²195 m08-08-20242.145.000 kr.20.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden