Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 60

Villa · 128 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.232 kr/m².3.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.449.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,63 pct. siden aug. 2015
404k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20152.010.000 kr.I dag · vores estimat3.449.792 kr.Markedet · 1992628.608 kr.Markedet · 1993769.408 kr.Markedet · 1994775.424 kr.Markedet · 1995836.736 kr.Markedet · 1996697.088 kr.Markedet · 1997711.168 kr.Markedet · 1998902.400 kr.Markedet · 1999563.584 kr.Markedet · 2000942.464 kr.Markedet · 2001463.360 kr.Markedet · 20021.531.264 kr.Markedet · 20031.617.408 kr.Markedet · 20041.680.000 kr.Markedet · 20051.828.608 kr.Markedet · 20062.129.152 kr.Markedet · 20072.844.928 kr.Markedet · 20082.277.504 kr.Markedet · 20091.842.432 kr.Markedet · 20101.772.672 kr.Markedet · 20111.879.680 kr.Markedet · 20121.580.928 kr.Markedet · 20131.466.880 kr.Markedet · 20141.776.256 kr.Markedet · 20151.621.888 kr.Markedet · 20161.920.000 kr.Markedet · 20172.221.952 kr.Markedet · 20182.028.928 kr.Markedet · 20191.940.992 kr.Markedet · 20202.575.104 kr.Markedet · 20212.542.208 kr.Markedet · 20222.758.656 kr.Markedet · 20233.037.824 kr.Markedet · 20242.689.792 kr.Markedet · 20252.926.720 kr.Markedet · 20264.007.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²138 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²410 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²442 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²364 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²442 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²911 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²341 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²363 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²641 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²669 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden