Borchsvej 28

Rækkehus · 126 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.466 kr/m².7.098.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorchsvej gns: 63.872 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering7.619.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,20 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 5.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.619.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg5.435.000 kr.
2014Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borchsvej 22 2950 Vedbæk	150 m²	16 m	11-08-2026	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Carl von Rosensvej 24 2950 Vedbæk	126 m²	242 m	28-05-2025	7.500.000 kr.	59.524 kr./m²
Carl von Rosensvej 22 2950 Vedbæk	126 m²	245 m	07-04-2026	8.495.000 kr.	67.421 kr./m²
Carl von Rosensvej 10 2950 Vedbæk	126 m²	265 m	10-08-2024	7.600.000 kr.	60.317 kr./m²
Helgas Høj 63 2950 Vedbæk	126 m²	363 m	16-06-2024	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Helgas Høj 79 2950 Vedbæk	126 m²	378 m	17-12-2023	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
Ralphs Vænge 43 2950 Vedbæk	124 m²	355 m	02-04-2025	6.250.000 kr.	50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 45 2950 Vedbæk	124 m²	356 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 59 2950 Vedbæk	124 m²	359 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	49.597 kr./m²
Ralphs Vænge 21 2950 Vedbæk	122 m²	281 m	29-06-2025	6.395.000 kr.	52.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu