Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Islandsvej 28

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.221 kr/m².2.326.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 15.857 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.020.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden aug. 2015
198k748k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.635.000 kr.I dag · vores estimat2.020.589 kr.Markedet · 1992520.650 kr.Markedet · 1993485.030 kr.Markedet · 1994639.210 kr.Markedet · 1995514.670 kr.Markedet · 1996198.380 kr.Markedet · 1997702.520 kr.Markedet · 1998670.540 kr.Markedet · 1999768.430 kr.Markedet · 2000873.210 kr.Markedet · 20011.007.500 kr.Markedet · 2002865.280 kr.Markedet · 20031.005.940 kr.Markedet · 2004856.310 kr.Markedet · 2005387.270 kr.Markedet · 20061.285.050 kr.Markedet · 2007616.070 kr.Markedet · 20081.307.800 kr.Markedet · 20091.485.120 kr.Markedet · 20101.335.100 kr.Markedet · 20111.477.320 kr.Markedet · 20121.448.590 kr.Markedet · 20131.313.260 kr.Markedet · 20141.384.110 kr.Markedet · 20151.522.040 kr.Markedet · 20161.591.460 kr.Markedet · 20171.740.310 kr.Markedet · 20181.646.060 kr.Markedet · 20191.462.500 kr.Markedet · 20201.752.140 kr.Markedet · 20212.145.780 kr.Markedet · 20222.121.210 kr.Markedet · 20231.977.820 kr.Markedet · 20241.988.870 kr.Markedet · 20252.082.210 kr.Markedet · 20262.144.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 9
8370 Hadsten		140 m²84 m22-06-20262.220.000 kr.15.857 kr./m²
Islandsvej 15
8370 Hadsten		143 m²92 m27-12-20231.650.000 kr.11.538 kr./m²
Islandsvej 20
8370 Hadsten		144 m²53 m12-10-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²32 m02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Islandsvej 4
8370 Hadsten		164 m²137 m05-01-20262.325.000 kr.14.177 kr./m²
Islandsvej 38
8370 Hadsten		227 m²126 m06-05-20254.200.000 kr.18.502 kr./m²
Sverigesvej 47
8370 Hadsten		130 m²408 m07-04-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²555 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev
8370 Hadsten		130 m²722 m06-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²379 m10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden