Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Lærkevej 5

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².1.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.937.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,51 pct. siden sep. 2015
116k821k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2015940.000 kr.I dag · vores estimat2.937.638 kr.Markedet · 1992539.520 kr.Markedet · 1993321.792 kr.Markedet · 1994614.144 kr.Markedet · 1995514.304 kr.Markedet · 1996688.384 kr.Markedet · 1997141.312 kr.Markedet · 1998493.952 kr.Markedet · 1999787.712 kr.Markedet · 2000565.888 kr.Markedet · 2001742.016 kr.Markedet · 2002971.392 kr.Markedet · 20031.127.808 kr.Markedet · 20041.132.032 kr.Markedet · 2005178.944 kr.Markedet · 20061.292.288 kr.Markedet · 2007697.216 kr.Markedet · 2008503.808 kr.Markedet · 20091.454.592 kr.Markedet · 20101.215.360 kr.Markedet · 20111.179.264 kr.Markedet · 2012669.184 kr.Markedet · 20131.239.680 kr.Markedet · 2014744.960 kr.Markedet · 2015788.608 kr.Markedet · 2016925.056 kr.Markedet · 2017901.760 kr.Markedet · 20181.074.432 kr.Markedet · 20191.618.560 kr.Markedet · 20201.301.376 kr.Markedet · 20211.648.512 kr.Markedet · 20221.591.296 kr.Markedet · 20231.567.360 kr.Markedet · 20241.826.304 kr.Markedet · 20252.029.312 kr.Markedet · 20262.077.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
4532 Gislinge		145 m²32 m21-07-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Lærkevej 1
4532 Gislinge		188 m²29 m03-09-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²188 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²266 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Ternevej 13
4532 Gislinge		130 m²319 m23-03-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²228 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²138 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Ternevej 17
4532 Gislinge		133 m²335 m18-03-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²483 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²237 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden