Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Morelhaven 2

Villa · 225 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.091 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
1091 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.014 kr/m².3.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorelhaven gns: 19.929 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+37,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering5.517.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3052,66 pct. siden maj 2015
175k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2015175.000 kr.I dag · vores estimat5.517.157 kr.Markedet · 1992948.375 kr.Markedet · 1993565.650 kr.Markedet · 19941.079.550 kr.Markedet · 1995904.050 kr.Markedet · 19961.210.050 kr.Markedet · 1997248.400 kr.Markedet · 1998868.275 kr.Markedet · 19991.384.650 kr.Markedet · 2000994.725 kr.Markedet · 20011.304.325 kr.Markedet · 20021.707.525 kr.Markedet · 20031.982.475 kr.Markedet · 20041.989.900 kr.Markedet · 2005314.550 kr.Markedet · 20062.271.600 kr.Markedet · 20071.225.575 kr.Markedet · 2008885.600 kr.Markedet · 20092.556.900 kr.Markedet · 20102.136.375 kr.Markedet · 20112.072.925 kr.Markedet · 20121.176.300 kr.Markedet · 20132.179.125 kr.Markedet · 20141.309.500 kr.Markedet · 20151.386.225 kr.Markedet · 20161.626.075 kr.Markedet · 20171.585.125 kr.Markedet · 20181.888.650 kr.Markedet · 20192.845.125 kr.Markedet · 20202.287.575 kr.Markedet · 20212.897.775 kr.Markedet · 20222.797.200 kr.Markedet · 20232.755.125 kr.Markedet · 20243.210.300 kr.Markedet · 20253.567.150 kr.Markedet · 20263.652.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.517.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016175.000 kr.
  • 2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelhaven 10
4532 Gislinge		208 m²34 m06-10-20243.915.000 kr.18.822 kr./m²
Morelhaven 4
4532 Gislinge		170 m²25 m13-04-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²23 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Morelhaven 7
4532 Gislinge		141 m²60 m28-05-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Kirsebærhaven 17
4532 Gislinge		230 m²254 m25-03-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²
Idrætsvej 22
4532 Gislinge		246 m²110 m16-03-20253.900.000 kr.15.854 kr./m²
Elmegårdsvej 23
4532 Gislinge		199 m²242 m25-03-20253.950.000 kr.19.849 kr./m²
Idrætsvej 26
4532 Gislinge		193 m²125 m10-08-20263.900.000 kr.20.207 kr./m²
Idrætsvej 30
4532 Gislinge		178 m²187 m30-10-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Idrætsvej 5
4532 Gislinge		180 m²316 m29-05-20263.940.000 kr.21.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden