Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Knudensvej 12

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.634 kr/m².814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudensvej gns: 8.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering908.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden jun. 2015
380k629k878k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2015725.000 kr.I dag · vores estimat908.239 kr.Markedet · 1992499.824 kr.Markedet · 1993450.036 kr.Markedet · 1994519.804 kr.Markedet · 1995552.852 kr.Markedet · 1996578.340 kr.Markedet · 1997572.940 kr.Markedet · 1998557.820 kr.Markedet · 1999763.020 kr.Markedet · 2000702.108 kr.Markedet · 2001702.972 kr.Markedet · 2002670.572 kr.Markedet · 2003683.748 kr.Markedet · 2004657.072 kr.Markedet · 2005771.444 kr.Markedet · 2006709.344 kr.Markedet · 2007834.084 kr.Markedet · 20081.010.340 kr.Markedet · 2009918.432 kr.Markedet · 2010823.716 kr.Markedet · 2011887.868 kr.Markedet · 2012796.932 kr.Markedet · 2013899.964 kr.Markedet · 2014686.556 kr.Markedet · 2015755.244 kr.Markedet · 2016692.820 kr.Markedet · 2017754.380 kr.Markedet · 2018963.036 kr.Markedet · 2019652.968 kr.Markedet · 2020996.840 kr.Markedet · 20211.107.432 kr.Markedet · 20221.037.124 kr.Markedet · 20231.029.780 kr.Markedet · 20241.118.880 kr.Markedet · 20251.184.760 kr.Markedet · 20261.023.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
908.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²48 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²25 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²355 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²169 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²603 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²736 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Kong Christians Alle 4
9900 Frederikshavn		106 m²695 m24-08-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²734 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²931 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²432 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden