Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Fynsgade 59

Villa · 154 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.031 kr/m².3.290.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsgade gns: 16.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.321.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,27 pct. siden jun. 2015
606k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat3.321.136 kr.Markedet · 1992606.144 kr.Markedet · 1993696.080 kr.Markedet · 1994731.654 kr.Markedet · 1995793.100 kr.Markedet · 1996934.318 kr.Markedet · 19971.182.720 kr.Markedet · 19981.142.988 kr.Markedet · 19991.023.484 kr.Markedet · 20001.007.622 kr.Markedet · 20011.109.878 kr.Markedet · 20021.174.558 kr.Markedet · 20031.128.666 kr.Markedet · 20041.248.632 kr.Markedet · 20051.283.898 kr.Markedet · 20061.518.902 kr.Markedet · 20071.916.530 kr.Markedet · 20082.472.316 kr.Markedet · 20092.034.956 kr.Markedet · 20101.804.264 kr.Markedet · 20112.311.540 kr.Markedet · 20121.995.532 kr.Markedet · 20132.355.276 kr.Markedet · 20141.986.138 kr.Markedet · 20152.020.634 kr.Markedet · 20162.120.272 kr.Markedet · 20172.718.562 kr.Markedet · 20182.139.676 kr.Markedet · 20192.094.554 kr.Markedet · 20202.502.500 kr.Markedet · 20212.887.500 kr.Markedet · 20222.604.602 kr.Markedet · 20233.156.230 kr.Markedet · 20242.864.708 kr.Markedet · 20252.814.350 kr.Markedet · 20262.665.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.321.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²16 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Fynsgade 63
6700 Esbjerg		130 m²32 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Teglværksgade 19
6700 Esbjerg		149 m²346 m06-01-20263.500.000 kr.23.490 kr./m²
Bjarkesgade 10
6700 Esbjerg		157 m²495 m14-02-20243.270.000 kr.20.828 kr./m²
Nygårdsvej 22
6700 Esbjerg		149 m²441 m12-06-20264.025.000 kr.27.013 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²455 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 28
6700 Esbjerg		149 m²463 m16-01-20253.498.000 kr.23.477 kr./m²
Blichers Alle 7
6700 Esbjerg		149 m²519 m18-06-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²698 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6
6700 Esbjerg		158 m²661 m02-04-20255.200.000 kr.32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden