Villestoftevej 12

Villa · 128 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.449 kr/m².5.047.750 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.716.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,71 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.716.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1950Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	144 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²
Brændekildevej 6 2770 Kastrup	129 m²	264 m	06-06-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	318 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	68 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	70 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	151 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Martoftevej 10 2770 Kastrup	133 m²	220 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Martoftevej 14 2770 Kastrup	122 m²	270 m	23-01-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	480 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	702 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu