Boltonvej 5

Villa · 210 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.009 kr/m².9.885.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoltonvej gns: 48.162 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering11.731.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,22 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.731.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltonvej 23 2300 København S	136 m²	157 m	25-05-2025	6.550.000 kr.	48.162 kr./m²
Boltonvej 11 2300 København S	108 m²	55 m	01-11-2025	8.300.000 kr.	76.852 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	207 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Funkiavej 20 2300 København S	209 m²	631 m	09-02-2025	13.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Agerbo 22 2300 København S	210 m²	756 m	07-05-2025	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	434 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Gyldenlakvej 39 2300 København S	219 m²	642 m	02-10-2024	8.300.000 kr.	37.900 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	576 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Fælledfold 12 2300 København S	207 m²	1,1 km	20-11-2023	11.750.000 kr.	56.763 kr./m²
Lobeliavej 17 2300 København S	186 m²	321 m	05-06-2025	10.300.000 kr.	55.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu