Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Københavnsvej 26C

Villa · 131 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.698 kr/m².3.491.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 22.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.531.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,02 pct. siden jun. 2015
284k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.995.000 kr.I dag · vores estimat3.531.629 kr.Markedet · 1992889.752 kr.Markedet · 1993668.231 kr.Markedet · 1994689.846 kr.Markedet · 1995710.544 kr.Markedet · 1996284.401 kr.Markedet · 1997841.413 kr.Markedet · 19981.042.498 kr.Markedet · 19991.119.002 kr.Markedet · 20001.192.362 kr.Markedet · 20011.327.292 kr.Markedet · 20021.393.709 kr.Markedet · 20031.651.648 kr.Markedet · 20041.267.425 kr.Markedet · 20052.560.002 kr.Markedet · 20062.491.227 kr.Markedet · 20072.474.983 kr.Markedet · 20082.533.933 kr.Markedet · 20092.482.450 kr.Markedet · 20101.816.053 kr.Markedet · 20112.105.170 kr.Markedet · 20121.888.103 kr.Markedet · 20132.044.386 kr.Markedet · 20142.124.296 kr.Markedet · 20152.361.799 kr.Markedet · 20162.601.136 kr.Markedet · 20172.392.453 kr.Markedet · 20182.542.972 kr.Markedet · 20192.639.257 kr.Markedet · 20202.792.789 kr.Markedet · 20212.880.166 kr.Markedet · 20223.288.493 kr.Markedet · 20233.315.217 kr.Markedet · 20243.279.585 kr.Markedet · 20253.319.016 kr.Markedet · 20263.664.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 36
3650 Ølstykke		124 m²44 m29-03-20263.400.000 kr.27.419 kr./m²
Københavnsvej 45
3650 Ølstykke		215 m²156 m19-07-20244.995.000 kr.23.233 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 46
3650 Ølstykke		137 m²137 m11-10-20253.427.000 kr.25.015 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 4
3650 Ølstykke		137 m²150 m24-04-20253.350.000 kr.24.453 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 26
3650 Ølstykke		137 m²210 m22-10-20253.255.000 kr.23.759 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 68
3650 Ølstykke		137 m²220 m09-11-20233.050.000 kr.22.263 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 22
3650 Ølstykke		137 m²223 m10-10-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Hampelandhave 5
3650 Ølstykke		126 m²296 m12-08-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 30
3650 Ølstykke		137 m²242 m25-06-20253.095.000 kr.22.591 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 94
3650 Ølstykke		137 m²289 m03-12-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden