Tulipanvej 4A

Fritidshus · 61 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.542 kr/m².1.419.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.508.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 4 4873 Væggerløse	60 m²	174 m	09-09-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	461 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	454 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	680 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	298 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Tobaksvej 1 4873 Væggerløse	60 m²	636 m	15-06-2024	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	661 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Bøtøvej 240 4873 Væggerløse	59 m²	530 m	03-05-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	417 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Bøtøvej 248 4873 Væggerløse	57 m²	339 m	30-08-2026	1.482.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu