Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Nyvangen 97, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.136 kr/m².3.277.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.266.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,65 pct. siden aug. 2015
623k8,8M17,0M25,2M33,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat3.266.278 kr.Markedet · 1992623.265 kr.Markedet · 19931.455.765 kr.Markedet · 1994794.760 kr.Markedet · 19952.882.781 kr.Markedet · 199611.778.099 kr.Markedet · 19972.537.127 kr.Markedet · 19981.370.184 kr.Markedet · 19991.102.785 kr.Markedet · 20001.797.534 kr.Markedet · 20011.128.759 kr.Markedet · 20021.335.663 kr.Markedet · 20031.554.000 kr.Markedet · 20041.748.250 kr.Markedet · 20052.024.973 kr.Markedet · 20062.610.054 kr.Markedet · 20072.775.000 kr.Markedet · 20082.631.366 kr.Markedet · 20091.474.746 kr.Markedet · 201029.600.148 kr.Markedet · 20112.211.231 kr.Markedet · 20121.223.109 kr.Markedet · 20131.743.255 kr.Markedet · 20141.665.888 kr.Markedet · 20152.378.619 kr.Markedet · 20162.392.494 kr.Markedet · 20172.534.241 kr.Markedet · 20182.910.753 kr.Markedet · 20192.825.949 kr.Markedet · 20202.872.347 kr.Markedet · 20213.748.026 kr.Markedet · 20224.028.190 kr.Markedet · 20233.245.085 kr.Markedet · 20243.348.315 kr.Markedet · 20253.198.354 kr.Markedet · 20263.933.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.266.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 27, 1. th
2750 Ballerup		106 m²722 m06-08-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv
2750 Ballerup		105 m²696 m08-07-20252.900.000 kr.27.619 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv
2750 Ballerup		108 m²976 m26-08-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Bydammen 33, st. tv.
2750 Ballerup		107 m²976 m11-08-20264.190.000 kr.39.159 kr./m²
Højagerparken 93, st.
2750 Ballerup		120 m²657 m10-06-20263.675.000 kr.30.625 kr./m²
Centrumgaden 4, 2.
2750 Ballerup		117 m²970 m14-11-20243.698.000 kr.31.607 kr./m²
Højagerparken 53, st.. tv.
2750 Ballerup		97 m²719 m27-04-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Højagerparken 53, 2. tv
2750 Ballerup		97 m²719 m27-01-20252.795.000 kr.28.814 kr./m²
Præstevænget 13, st. th
2750 Ballerup		96 m²741 m04-02-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv
2750 Ballerup		96 m²776 m02-08-20253.020.000 kr.31.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden