Elme Alle 51

Villa · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².1.374.512 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.455.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+454,56 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
5. aug. 2024 · Alm. Salg: 262.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte262.500 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1955Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1955

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærsvej 59 4220 Korsør	106 m²	357 m	03-06-2025	1.565.000 kr.	14.764 kr./m²
Kjærsvej 43 4220 Korsør	102 m²	378 m	21-10-2025	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Grønningen 35 4220 Korsør	105 m²	490 m	03-04-2024	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Fredensvej 19 4220 Korsør	100 m²	399 m	29-09-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	108 m	30-09-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	108 m	12-08-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Fredensvej 9 4220 Korsør	99 m²	345 m	08-07-2025	1.078.125 kr.	10.890 kr./m²
Ceresvej 4 4220 Korsør	110 m²	271 m	16-03-2025	2.365.000 kr.	21.500 kr./m²
Helenevej 13 4220 Korsør	112 m²	432 m	12-08-2026	1.657.000 kr.	14.795 kr./m²
Kjærsvej 61 4220 Korsør	113 m²	358 m	15-08-2024	985.000 kr.	8.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu