Pilevadvej 20, Aunslev

Landejendom · 200 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 47.284 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 47284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.900 kr/m².6.116.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.009.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,74 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (landejendom)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2015 · Alm. Salg: 1.336.250 kr.
I dag · vores estimat: 6.009.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel1.336.250 kr.
2005majEjerskifte
2002Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeholmsvej 2, Aunslev 5800 Nyborg	211 m²	2,1 km	19-11-2024	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Nederbyvej 23, Aunslev 5800 Nyborg	234 m²	1,2 km	25-01-2024	18.150.000 kr.	77.564 kr./m²
Tunnelvej 14, Hjulby 5800 Nyborg	247 m²	1,0 km	12-05-2025	1.995.000 kr.	8.077 kr./m²
Nyhavevej 2, Vindinge 5800 Nyborg	220 m²	3,1 km	27-06-2024	3.700.000 kr.	16.818 kr./m²
Skaboeshusevej 180, Skaboeshuse 5800 Nyborg	184 m²	3,5 km	21-03-2025	4.350.000 kr.	23.641 kr./m²
Åvej 3, Vindinge 5800 Nyborg	193 m²	4,1 km	12-09-2024	3.345.000 kr.	17.332 kr./m²
Hedehavegyden 14, Aunslev 5800 Nyborg	251 m²	2,4 km	13-12-2025	4.900.000 kr.	19.522 kr./m²
Byvej 1, Skalkendrup 5800 Nyborg	153 m²	2,8 km	25-05-2025	4.830.000 kr.	31.569 kr./m²
Svalehøjvej 1, Lamdrup 5800 Nyborg	194 m²	5,3 km	10-06-2025	5.800.000 kr.	29.897 kr./m²
Åskovvej 10, Skalkendrup 5800 Nyborg	270 m²	2,8 km	18-12-2024	11.800.000 kr.	43.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu