Tavlekærsvej 15

Villa · 146 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.469 kr/m².6.420.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTavlekærsvej gns: 52.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.986.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,97 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.986.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	81 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	48 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	480 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	407 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²
Tavlekærsvej 41 2650 Hvidovre	106 m²	299 m	03-04-2024	6.050.000 kr.	57.075 kr./m²
Lunagervej 22 2650 Hvidovre	144 m²	326 m	17-04-2024	6.750.000 kr.	46.875 kr./m²
Strandbovej 54 2650 Hvidovre	149 m²	312 m	31-05-2025	6.625.000 kr.	44.463 kr./m²
Søbyvej 14 2650 Hvidovre	150 m²	299 m	21-12-2023	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²
Søbyvej 17 2650 Hvidovre	148 m²	455 m	15-01-2026	7.100.000 kr.	47.973 kr./m²
Ankermandsvej 7 2650 Hvidovre	144 m²	465 m	03-11-2025	6.307.000 kr.	43.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu