Diget 18

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.552 kr/m².4.849.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.275.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,02 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.275.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1969Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 12 4600 Køge	128 m²	64 m	16-04-2025	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Diget 11 4600 Køge	167 m²	72 m	09-12-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Hegnet 19 4600 Køge	132 m²	142 m	13-02-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7 4600 Køge	135 m²	383 m	19-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Erantisvej 17 4600 Køge	141 m²	112 m	18-04-2024	5.495.000 kr.	38.972 kr./m²
Odinsvej 3 4600 Køge	135 m²	502 m	31-08-2025	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Becksvej 6 4600 Køge	134 m²	492 m	18-08-2024	4.469.000 kr.	33.351 kr./m²
Gærdet 12 4600 Køge	126 m²	96 m	03-10-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Egøjevej 38 4600 Køge	131 m²	399 m	20-05-2024	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Becksvej 12 4600 Køge	133 m²	521 m	30-09-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu