Hvide Klit 9, Faarup Klit

Fritidshus · 195 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 195 m², grund på 7.297 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 7297 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 195 m².5.453.370 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.408.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,81 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.408.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.740.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	131 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	38 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Vordingborgvej 3 9493 Saltum	182 m²	1,4 km	23-05-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Solmarken 5, Faarup Klit 9493 Saltum	187 m²	2,5 km	07-04-2026	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	881 m	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	387 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Borgvej 71 9493 Saltum	146 m²	1,4 km	09-09-2024	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	861 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	865 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	1,7 km	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu