Lindevej 23B, Kongsted, 4683 Rønnede — Rækkehus · 90 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².1.839.500 kr.
2Vores vurdering1.406.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,31 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg780.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
Ombygning
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 11 4683 Rønnede	102 m²	650 m	26-01-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Timianvej 8 4683 Rønnede	102 m²	662 m	27-08-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Timianvej 7 4683 Rønnede	102 m²	671 m	01-10-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Timianvej 4 4683 Rønnede	102 m²	682 m	24-01-2026	1.780.000 kr.	17.451 kr./m²
Tranevej 10 4683 Rønnede	73 m²	309 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Akacievej 32 4683 Rønnede	114 m²	473 m	01-10-2025	2.445.000 kr.	21.447 kr./m²
Boldbanen 5 4683 Rønnede	112 m²	777 m	29-05-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Boldbanen 1 4683 Rønnede	112 m²	781 m	26-05-2025	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Boldbanen 15 4683 Rønnede	112 m²	835 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Boldbanen 14 4683 Rønnede	112 m²	888 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu