Østre Alle 15, 6650 Brørup — Villa · 150 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.900 kr/m².1.253.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 8.220 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.170.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2015 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte
2015majSolgt på tvangsauktion835.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 33 6650 Brørup	140 m²	203 m	22-07-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Østre Alle 24 6650 Brørup	166 m²	228 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Østre Alle 53 6650 Brørup	134 m²	424 m	12-08-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	398 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	401 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	20 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	249 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	255 m	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	313 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	295 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu