Parkvej 24

Villa · 258 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.074 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 1952. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.152 kr/m².4.126.777 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 17.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.020.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,77 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1964apr.Ejerskifte
1952Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 27 4200 Slagelse	172 m²	113 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Parkvej 12 4200 Slagelse	165 m²	160 m	24-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Skovsøgade 17 4200 Slagelse	234 m²	263 m	15-08-2024	3.895.000 kr.	16.645 kr./m²
Herthalund 32 4200 Slagelse	252 m²	1,1 km	18-03-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8 4200 Slagelse	276 m²	839 m	16-02-2026	4.900.000 kr.	17.754 kr./m²
Klostergade 3 4200 Slagelse	283 m²	645 m	08-07-2026	7.777.777 kr.	27.483 kr./m²
Herthalund 34 4200 Slagelse	238 m²	1,1 km	28-07-2024	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Lillevangsvej 6A 4200 Slagelse	264 m²	1,8 km	10-06-2025	4.195.000 kr.	15.890 kr./m²
Mariendals Alle 30 4200 Slagelse	284 m²	1,2 km	23-03-2025	3.450.000 kr.	12.148 kr./m²
Skolegade 11B, Slagelse 4200 Slagelse	197 m²	217 m	11-02-2025	2.245.000 kr.	11.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu