Bådsmandsvænget 26, Hjerting

Villa · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 145 m².2.579.985 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.195.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,72 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådsmandsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	131 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Bådsmandsvænget 46, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	122 m	26-03-2025	2.573.000 kr.	11.857 kr./m²
Matrosvænget 154, Hjerting 6710 Esbjerg V	146 m²	330 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Matrosvænget 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	148 m	27-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Skippervænget 62, Hjerting 6710 Esbjerg V	142 m²	320 m	22-05-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Skyttevænget 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	382 m	12-05-2025	2.430.000 kr.	16.993 kr./m²
Skyttevænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	388 m	13-08-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skippervænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	139 m²	187 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Matrosvænget 171, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	291 m	12-03-2025	1.993.000 kr.	14.236 kr./m²
Styrmandsvænget 62, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	282 m	16-11-2025	2.598.000 kr.	18.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu