Engbovej 13, Kisserup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 67 m².1.264.089 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.329.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 520.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1979Bygget
1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 17, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	49 m	24-07-2026	1.275.000 kr.	26.020 kr./m²
Engbovej 2, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	225 m	01-08-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	702 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Ahornstien 7, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	829 m	17-11-2025	1.226.000 kr.	18.299 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	567 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	842 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
To-Bjerg 143, Uglerup 4300 Holbæk	67 m²	1,1 km	30-05-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	667 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	27.394 kr./m²
Humletoften 1, Kisserup 4300 Holbæk	71 m²	667 m	27-03-2024	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	548 m	25-03-2024	1.490.000 kr.	20.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu