Storskovvej 38, Ormslev

Villa · 232 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 39.239 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 39239 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OrmslevMedian pris/m² for villa i Ormslev (8260, sidste 24 mdr.): 25.517 kr/m² × 232 m².5.919.944 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.940.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,38 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2015 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.940.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2008Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ormslevvej 354, Ormslev 8260 Viby J	280 m²	1,1 km	29-02-2024	8.254.999 kr.	29.482 kr./m²
Ormslevvej 464, Ormslev 8260 Viby J	186 m²	1,2 km	05-05-2026	2.950.000 kr.	15.860 kr./m²
Salamanderparken 106, Stavtrup 8260 Viby J	251 m²	2,3 km	26-11-2024	7.800.000 kr.	31.076 kr./m²
Ormslevvej 450, Ormslev 8260 Viby J	180 m²	1,2 km	23-01-2025	23.500.000 kr.	130.556 kr./m²
Salamandervænget 84, Stavtrup 8260 Viby J	219 m²	2,6 km	01-02-2025	5.298.000 kr.	24.192 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup 8260 Viby J	217 m²	2,6 km	18-01-2024	6.800.000 kr.	31.336 kr./m²
Kærlundvej 24, Ormslev 8260 Viby J	174 m²	1,3 km	29-10-2025	4.395.000 kr.	25.259 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup 8260 Viby J	215 m²	2,7 km	18-08-2026	7.800.000 kr.	36.279 kr./m²
Søholmvej 22, Stavtrup 8260 Viby J	219 m²	2,9 km	07-09-2025	5.350.000 kr.	24.429 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup 8260 Viby J	196 m²	2,4 km	26-03-2024	7.350.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu