Stengårds Alle 199, 2. 5

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 3161 m²
Bebygget areal: 1603 m²
Erhvervsareal: 2314 m²
Indbygget carport: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.881 kr/m².3.056.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 37.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-17,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.577.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,41 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2012majEjerskifte
2009Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 204, st. 2860 Søborg	89 m²	30 m	10-03-2025	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Stengårds Alle 199, 2. 3 2860 Søborg	84 m²	0 m	11-11-2024	3.150.000 kr.	37.500 kr./m²
Stengårds Alle 208, 1. 2860 Søborg	93 m²	33 m	02-03-2025	3.270.000 kr.	35.161 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 6 2860 Søborg	99 m²	0 m	11-12-2025	3.810.000 kr.	38.485 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 4 2860 Søborg	99 m²	0 m	25-03-2025	3.815.000 kr.	38.535 kr./m²
Stengårds Alle 206, st. th 2860 Søborg	58 m²	48 m	27-10-2025	2.150.000 kr.	37.069 kr./m²
Stengårds Alle 206, 1. tv 2860 Søborg	51 m²	48 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Stengårds Alle 206, 2. tv 2860 Søborg	51 m²	48 m	25-08-2025	1.950.000 kr.	38.235 kr./m²
Stengårds Alle 204, 2. 2860 Søborg	139 m²	30 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Buddingevej 225, 1. tv 2860 Søborg	88 m²	931 m	19-10-2025	3.515.000 kr.	39.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu