Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Nørreløkkevej 16, Holm

Landejendom · 172 m² · bygget 1805

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 100.012 m², 7 værelser, opført i 1805, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1805
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
100012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.575 kr/m².5.156.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)100012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.569.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,11 pct. siden sep. 2015
126k3,3M6,5M9,6M12,8M199419972000200420072010201320162019202320262. sep. 20152.473.930 kr.I dag · vores estimat5.569.187 kr.Markedet · 1994614.212 kr.Markedet · 19952.002.080 kr.Markedet · 19962.804.632 kr.Markedet · 19973.196.792 kr.Markedet · 19984.019.984 kr.Markedet · 19991.359.144 kr.Markedet · 20002.580.000 kr.Markedet · 20012.055.916 kr.Markedet · 20033.184.236 kr.Markedet · 20041.177.340 kr.Markedet · 20055.160.000 kr.Markedet · 20065.238.260 kr.Markedet · 20071.400.940 kr.Markedet · 20082.682.512 kr.Markedet · 2009413.316 kr.Markedet · 2010126.248 kr.Markedet · 20112.429.156 kr.Markedet · 20125.850.408 kr.Markedet · 201312.821.052 kr.Markedet · 20145.152.604 kr.Markedet · 20153.708.492 kr.Markedet · 20166.260.284 kr.Markedet · 20173.151.900 kr.Markedet · 20184.711.940 kr.Markedet · 20192.012.056 kr.Markedet · 20213.131.948 kr.Markedet · 20223.160.328 kr.Markedet · 20231.052.468 kr.Markedet · 20241.050.920 kr.Markedet · 20251.786.220 kr.Markedet · 20268.981.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg
2.473.930 kr.
I dag · vores estimat
5.569.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.473.930 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 82, Holm
6430 Nordborg		190 m²1,6 km09-09-20251.995.000 kr.10.500 kr./m²
Augustenhofvej 4
6430 Nordborg		198 m²2,2 km15-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Nedervej 31, Mjels
6430 Nordborg		169 m²4,3 km15-10-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Stærbækvej 4, Købingsmark
6430 Nordborg		119 m²2,3 km06-10-202411.075.000 kr.93.067 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²3,7 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²
Ulbjergvej 31
6430 Nordborg		125 m²3,5 km28-07-202410.700.000 kr.85.600 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²5,5 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Nedervej 24, Mjels
6430 Nordborg		238 m²3,9 km31-08-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²7,9 km04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²9,2 km27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden