Gymnasievej 9

Villa · 132 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.101 kr/m².3.808.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.596.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,00 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002majEjerskifte
1976Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gymnasievej 11 3660 Stenløse	130 m²	18 m	24-01-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Hyrdeleddet 1 3660 Stenløse	134 m²	145 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Edithvej 9 3660 Stenløse	131 m²	508 m	16-07-2026	5.805.000 kr.	44.313 kr./m²
Akselsvej 1 3660 Stenløse	135 m²	435 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Margretevej 5 3660 Stenløse	131 m²	565 m	22-05-2024	3.330.000 kr.	25.420 kr./m²
Akselsvej 9 3660 Stenløse	136 m²	406 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Smyrnavej 2 3660 Stenløse	136 m²	417 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Akselsvej 4 3660 Stenløse	136 m²	446 m	13-03-2025	2.905.000 kr.	21.360 kr./m²
Haraldsvej 8 3660 Stenløse	143 m²	76 m	29-05-2025	4.495.000 kr.	31.434 kr./m²
Haraldsvej 7 3660 Stenløse	143 m²	80 m	06-08-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu