Jordbærsvinget 7, Fensmark

Villa · 200 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 200 m².3.288.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.126.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,96 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.126.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2013majEjerskifte
2010Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	187 m²	83 m	07-06-2024	3.550.000 kr.	18.984 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	222 m²	70 m	09-01-2024	5.650.000 kr.	25.450 kr./m²
Jordbærsvinget 8, Fensmark 4684 Holmegaard	232 m²	34 m	19-06-2026	4.775.000 kr.	20.582 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark 4684 Holmegaard	203 m²	224 m	28-11-2023	2.187.500 kr.	10.776 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark 4684 Holmegaard	202 m²	294 m	18-12-2023	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	195 m²	430 m	23-12-2024	2.873.000 kr.	14.733 kr./m²
Akacievej 71, Fensmark 4684 Holmegaard	196 m²	497 m	13-03-2025	3.475.000 kr.	17.730 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	192 m²	476 m	31-08-2024	3.572.000 kr.	18.604 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark 4684 Holmegaard	203 m²	729 m	10-09-2024	2.998.000 kr.	14.768 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark 4684 Holmegaard	192 m²	579 m	08-07-2024	2.228.000 kr.	11.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu