Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6500 Vojens

Træhedevej 4, Neder Jerstal

Landejendom · 210 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 86.408 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
86408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.834 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)86408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.993.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden okt. 2015
342k7,8M15,3M22,8M30,3M1992199820022006201020142018202220268. okt. 20152.325.000 kr.I dag · vores estimat2.993.615 kr.Markedet · 19921.732.500 kr.Markedet · 1995553.350 kr.Markedet · 19961.868.160 kr.Markedet · 1997505.260 kr.Markedet · 19982.999.220 kr.Markedet · 19991.153.530 kr.Markedet · 2000341.670 kr.Markedet · 2001960.330 kr.Markedet · 20023.631.320 kr.Markedet · 2003917.910 kr.Markedet · 20042.068.080 kr.Markedet · 20052.357.460 kr.Markedet · 20061.132.740 kr.Markedet · 20077.562.100 kr.Markedet · 200811.689.650 kr.Markedet · 20091.275.330 kr.Markedet · 201019.388.040 kr.Markedet · 20116.108.060 kr.Markedet · 20122.315.250 kr.Markedet · 201323.949.450 kr.Markedet · 20141.798.230 kr.Markedet · 20152.324.910 kr.Markedet · 20161.723.050 kr.Markedet · 20172.133.390 kr.Markedet · 20183.217.200 kr.Markedet · 201911.956.770 kr.Markedet · 20201.650.180 kr.Markedet · 20218.306.130 kr.Markedet · 202212.960.780 kr.Markedet · 20238.516.550 kr.Markedet · 20246.506.220 kr.Markedet · 20253.618.300 kr.Markedet · 20263.199.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2015 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²2,8 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²3,6 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²2,5 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²3,4 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²3,7 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²6,1 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²5,5 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²4,4 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²6,0 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²8,4 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden