Trankær Mosevej 160

Villa · 167 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 777 m²
Indbygget carport: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.804 kr/m².4.347.800 kr.
2Vores vurdering4.618.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.618.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2014Bygget
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	139 m	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 182 8310 Tranbjerg J	158 m²	143 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 119 8310 Tranbjerg J	177 m²	128 m	03-04-2024	4.675.000 kr.	26.412 kr./m²
Trankær Mosevej 125 8310 Tranbjerg J	204 m²	83 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	28.431 kr./m²
Trankær Mosevej 136 8310 Tranbjerg J	132 m²	184 m	22-04-2025	3.898.000 kr.	29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 134 8310 Tranbjerg J	130 m²	165 m	02-09-2024	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Kirkevænget 72C 8310 Tranbjerg J	167 m²	435 m	05-05-2026	4.430.000 kr.	26.527 kr./m²
Kirkevænget 167 8310 Tranbjerg J	170 m²	700 m	14-06-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²
Ingerslevvænget 2 8310 Tranbjerg J	155 m²	343 m	14-08-2025	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Kirkevænget 68 8310 Tranbjerg J	178 m²	444 m	03-10-2024	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu