Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Torvegade 1A, 1.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1892, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.414 kr/m².1.326.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.593 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden jul. 2015
262k684k1,1M1,5M1,9M1996200320062009201520192021202414. jul. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat1.770.593 kr.Markedet · 1996515.475 kr.Markedet · 1999353.565 kr.Markedet · 2003504.180 kr.Markedet · 2005268.290 kr.Markedet · 2006701.280 kr.Markedet · 20081.080.000 kr.Markedet · 20091.822.500 kr.Markedet · 2012762.480 kr.Markedet · 20151.949.985 kr.Markedet · 2017494.235 kr.Markedet · 20191.425.015 kr.Markedet · 2020523.980 kr.Markedet · 2021762.480 kr.Markedet · 2022810.000 kr.Markedet · 20241.350.000 kr.Markedet · 20261.019.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 20, 1.
7160 Tørring		50 m²85 m02-09-20261.150.000 kr.23.000 kr./m²
Bredgade 36, 1.
7160 Tørring		40 m²216 m04-06-20241.200.000 kr.30.000 kr./m²
Postvej 8, 1.
7160 Tørring		77 m²93 m05-08-2024780.000 kr.10.130 kr./m²
Østergade 8A, 2.
7160 Tørring		82 m²162 m14-01-20262.175.000 kr.26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden