Olaf Kristiansensvej 29, Ejby

Fritidshus · 74 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 74 m².1.382.912 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.701.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,96 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.025.000 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olaf Kristiansensvej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	131 m	03-06-2026	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	38 m	28-01-2025	1.670.000 kr.	24.925 kr./m²
Niels Hansensvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	463 m	19-09-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	670 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Kærvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	815 m	02-04-2024	1.597.500 kr.	22.188 kr./m²
Skjoldbregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	1,1 km	22-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	1,1 km	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	903 m	30-06-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	903 m	27-05-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	1,1 km	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu