Søndre Tovrupvej 15

Villa · 171 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 11.000 m², 5 værelser, opført i 1864. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 11000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.415 kr/m².1.762.800 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.105.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novrupvej 96 6705 Esbjerg Ø	170 m²	1,4 km	01-04-2025	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Hirsevangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	1,2 km	27-05-2026	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	1,4 km	19-06-2026	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	1,4 km	27-10-2024	1.248.000 kr.	8.000 kr./m²
Røllikevej 5 6705 Esbjerg Ø	175 m²	1,9 km	27-02-2025	1.448.000 kr.	8.274 kr./m²
Majgårds Alle 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	2,1 km	24-07-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Hasselvej 10 6705 Esbjerg Ø	159 m²	1,6 km	24-03-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Søndre Novrupvej 3 6705 Esbjerg Ø	196 m²	1,1 km	04-12-2024	2.550.000 kr.	13.010 kr./m²
Røllikevej 12 6705 Esbjerg Ø	178 m²	2,0 km	24-07-2026	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	2,3 km	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu