Skovbrynet 10, 4930 Maribo — Villa · 131 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1106 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.952 kr/m².3.684.450 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.487.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1987majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	221 m	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Skovbrynet 22 4930 Maribo	162 m²	84 m	24-09-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	269 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	665 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Torvet 16 4930 Maribo	136 m²	972 m	15-02-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	474 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	1,5 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Torvet 25A 4930 Maribo	139 m²	1,1 km	05-05-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	1,2 km	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Søvænget 13 4930 Maribo	125 m²	1,2 km	23-07-2026	2.005.000 kr.	16.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu