Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Argos Alle 8

Villa · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.019 kr/m².4.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArgos gns: 41.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.240.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,61 pct. siden maj 2015
736k2,1M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat5.240.131 kr.Markedet · 1992767.125 kr.Markedet · 1993869.000 kr.Markedet · 1994820.625 kr.Markedet · 1995859.750 kr.Markedet · 19961.205.000 kr.Markedet · 19971.117.750 kr.Markedet · 19981.098.625 kr.Markedet · 19991.509.125 kr.Markedet · 20001.347.000 kr.Markedet · 20011.468.000 kr.Markedet · 20021.546.750 kr.Markedet · 20031.877.375 kr.Markedet · 20041.683.000 kr.Markedet · 20052.043.375 kr.Markedet · 20062.742.250 kr.Markedet · 20072.713.250 kr.Markedet · 20082.760.375 kr.Markedet · 20092.209.625 kr.Markedet · 20102.380.375 kr.Markedet · 20112.264.250 kr.Markedet · 20122.104.875 kr.Markedet · 20132.109.875 kr.Markedet · 20142.381.750 kr.Markedet · 20152.970.375 kr.Markedet · 20162.761.250 kr.Markedet · 20173.178.125 kr.Markedet · 20183.090.875 kr.Markedet · 20193.425.250 kr.Markedet · 20203.992.875 kr.Markedet · 20214.391.875 kr.Markedet · 20224.482.750 kr.Markedet · 20234.305.875 kr.Markedet · 20244.446.000 kr.Markedet · 20254.890.750 kr.Markedet · 20265.940.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.240.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Argos Alle 16
2650 Hvidovre		107 m²67 m06-05-20254.400.000 kr.41.121 kr./m²
Argos Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²33 m05-02-20245.250.000 kr.33.871 kr./m²
Argos Alle 7
2650 Hvidovre		87 m²30 m04-07-20244.495.000 kr.51.667 kr./m²
Nestors Alle 34
2650 Hvidovre		126 m²114 m24-06-20266.150.000 kr.48.810 kr./m²
Nestors Alle 41
2650 Hvidovre		123 m²121 m20-12-20233.700.000 kr.30.081 kr./m²
Aktæons Alle 24
2650 Hvidovre		126 m²306 m29-05-20244.825.000 kr.38.294 kr./m²
Zeus Boulevard 38
2650 Hvidovre		123 m²361 m04-12-20255.325.000 kr.43.293 kr./m²
Theseus Alle 15
2650 Hvidovre		118 m²57 m16-01-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²528 m15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
Tværskovvej 10
2650 Hvidovre		128 m²457 m22-02-20264.900.000 kr.38.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden