Sdr. Jagtvej 40

Villa · 184 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.817 kr/m².9.009.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.169.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,36 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.169.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	125 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	136 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	280 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B 2970 Hørsholm	127 m²	515 m	22-06-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Bakkealle 4 2970 Hørsholm	185 m²	377 m	16-07-2025	7.850.000 kr.	42.432 kr./m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	343 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	395 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3 2970 Hørsholm	184 m²	519 m	28-02-2024	9.720.000 kr.	52.826 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	131 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Gøgevang 64 2970 Hørsholm	180 m²	458 m	22-09-2024	10.100.000 kr.	56.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu