Vangedevej 154B, 2. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1956
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 1059 m²
Bebygget areal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.026 kr/m².2.499.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 37.715 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.739 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.328.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,30 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.528.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel1.528.800 kr.
2015aug.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangedevej 154A, 2. tv 2870 Dyssegård	62 m²	18 m	30-11-2025	2.670.000 kr.	43.065 kr./m²
Vangedevej 152A, st. tv 2870 Dyssegård	62 m²	40 m	28-11-2025	2.775.000 kr.	44.758 kr./m²
Vangedevej 152A, 1. tv 2870 Dyssegård	62 m²	40 m	12-06-2024	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Vangedevej 154B, 2. tv 2870 Dyssegård	65 m²	0 m	30-09-2025	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv 2870 Dyssegård	65 m²	0 m	01-09-2025	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv. 2870 Dyssegård	65 m²	0 m	23-03-2026	3.195.000 kr.	49.154 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv. 2870 Dyssegård	65 m²	0 m	02-09-2025	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Vangedevej 152B, 2. tv 2870 Dyssegård	65 m²	37 m	14-02-2024	2.037.500 kr.	31.346 kr./m²
Vangedevej 150B, 1. tv 2870 Dyssegård	65 m²	73 m	27-10-2025	2.625.000 kr.	40.385 kr./m²
Vangedevej 150B, st. tv 2870 Dyssegård	65 m²	73 m	10-09-2024	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu