Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Kongemosevej 48, Frederiks

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.819 kr/m² × 147 m².1.149.393 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.221.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,77 pct. siden jul. 1989
121k501k880k1,3M1,6M19891995199920032007201120152019202331. jul. 1989228.000 kr.2. aug. 2015810.000 kr.I dag · vores estimat1.221.261 kr.Markedet · 1992487.893 kr.Markedet · 1993441.000 kr.Markedet · 1994471.429 kr.Markedet · 1995634.599 kr.Markedet · 1996540.960 kr.Markedet · 1997711.921 kr.Markedet · 1998682.815 kr.Markedet · 1999711.480 kr.Markedet · 2000730.002 kr.Markedet · 2001769.104 kr.Markedet · 2002652.974 kr.Markedet · 2003892.290 kr.Markedet · 2004785.715 kr.Markedet · 2005972.111 kr.Markedet · 2006752.346 kr.Markedet · 20071.079.421 kr.Markedet · 20081.127.490 kr.Markedet · 2009948.444 kr.Markedet · 20101.016.505 kr.Markedet · 20111.075.452 kr.Markedet · 2012730.590 kr.Markedet · 2013937.566 kr.Markedet · 2014867.741 kr.Markedet · 2015588.000 kr.Markedet · 2016883.911 kr.Markedet · 2017969.024 kr.Markedet · 2018898.317 kr.Markedet · 2019992.985 kr.Markedet · 20201.034.880 kr.Markedet · 20211.224.951 kr.Markedet · 20221.230.978 kr.Markedet · 20231.258.467 kr.Markedet · 2024925.512 kr.Markedet · 2025971.229 kr.Markedet · 20261.050.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1989 · Alm. Salg
228.000 kr.
2. aug. 2015 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte228.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongemosevej 9, Frederiks
7470 Karup J		153 m²301 m20-08-20241.660.000 kr.10.850 kr./m²
Kongemosevej 51, Frederiks
7470 Karup J		128 m²73 m01-11-2024970.000 kr.7.578 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks
7470 Karup J		202 m²136 m19-05-20252.250.000 kr.11.139 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks
7470 Karup J		146 m²99 m15-09-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²105 m01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks
7470 Karup J		150 m²85 m01-07-20262.035.000 kr.13.567 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks
7470 Karup J		150 m²280 m26-08-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks
7470 Karup J		140 m²149 m11-11-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks
7470 Karup J		145 m²473 m09-05-20251.095.000 kr.7.552 kr./m²
Skovvej 48, Frederiks
7470 Karup J		139 m²172 m26-02-20241.070.000 kr.7.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden