Åparken 17, Kirkeby

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 165 m².1.698.510 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,69 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1973Bygget
1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 24 5771 Stenstrup	160 m²	34 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	79 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby 5771 Stenstrup	127 m²	161 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	125 m²	184 m	17-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby 5771 Stenstrup	117 m²	59 m	14-04-2025	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	138 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	359 m	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	199 m	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	262 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Trollekrogsvej 3 5771 Stenstrup	159 m²	663 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu