Skovparken 22

Villa · 164 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.933 kr/m².6.692.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 38.579 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering8.068.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,72 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.068.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel4.000.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 12 2680 Solrød Strand	182 m²	109 m	06-07-2026	10.100.000 kr.	55.495 kr./m²
Skovparken 4 2680 Solrød Strand	144 m²	186 m	05-03-2024	4.425.000 kr.	30.729 kr./m²
Skovparken 2 2680 Solrød Strand	200 m²	202 m	16-05-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Ibsvej 18 2680 Solrød Strand	163 m²	285 m	19-03-2026	11.400.000 kr.	69.939 kr./m²
Stjernevænget 5 2680 Solrød Strand	164 m²	436 m	18-03-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Grootsvej 3 2680 Solrød Strand	159 m²	292 m	21-10-2025	7.400.000 kr.	46.541 kr./m²
Fredensvej 13 2680 Solrød Strand	160 m²	426 m	05-11-2024	4.696.000 kr.	29.350 kr./m²
Solrød Strandvej 29 2680 Solrød Strand	169 m²	417 m	23-04-2025	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Klitrosevænget 1 2680 Solrød Strand	173 m²	224 m	27-12-2023	8.450.000 kr.	48.844 kr./m²
Druemarken 20 2680 Solrød Strand	167 m²	619 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu