Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lyngsoddevej 62, Snoghøj

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.762 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 180 m².2.788.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.810.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,11 pct. siden jun. 2015
737k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat2.810.061 kr.Markedet · 1992737.280 kr.Markedet · 1993752.760 kr.Markedet · 1994848.160 kr.Markedet · 1995854.820 kr.Markedet · 1996973.800 kr.Markedet · 19971.062.000 kr.Markedet · 19981.200.060 kr.Markedet · 19991.115.100 kr.Markedet · 20001.318.500 kr.Markedet · 20011.303.200 kr.Markedet · 20021.277.100 kr.Markedet · 20031.211.400 kr.Markedet · 20041.229.580 kr.Markedet · 20051.411.020 kr.Markedet · 20061.649.700 kr.Markedet · 20072.171.700 kr.Markedet · 20082.547.540 kr.Markedet · 20091.758.240 kr.Markedet · 20101.928.520 kr.Markedet · 20112.027.880 kr.Markedet · 20121.821.960 kr.Markedet · 20131.806.480 kr.Markedet · 20141.610.280 kr.Markedet · 20152.039.040 kr.Markedet · 20161.689.660 kr.Markedet · 20172.063.160 kr.Markedet · 20182.109.420 kr.Markedet · 20192.036.520 kr.Markedet · 20202.302.020 kr.Markedet · 20212.574.900 kr.Markedet · 20222.714.940 kr.Markedet · 20232.505.600 kr.Markedet · 20242.603.700 kr.Markedet · 20252.778.840 kr.Markedet · 20262.595.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillenæs 62, Snoghøj
7000 Fredericia		183 m²321 m26-06-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Lillenæs 70, Snoghøj
7000 Fredericia		171 m²301 m16-02-20242.295.000 kr.13.421 kr./m²
Antonio Costas Vej 6, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²609 m11-03-20245.300.000 kr.28.495 kr./m²
Ravnsgårdsvej 113, Snoghøj
7000 Fredericia		188 m²606 m12-01-20263.300.000 kr.17.553 kr./m²
Ravnsgårdsvej 62, Snoghøj
7000 Fredericia		173 m²764 m12-10-20253.295.000 kr.19.046 kr./m²
Ravnsgårdsvej 12, Snoghøj
7000 Fredericia		169 m²749 m09-02-20252.500.000 kr.14.793 kr./m²
Skippervænget 9, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²998 m30-07-20252.440.000 kr.13.118 kr./m²
Egebæksvej 34, Erritsø
7000 Fredericia		175 m²1,1 km03-06-20245.300.000 kr.30.286 kr./m²
Ravnsgårdsvej 107, Snoghøj
7000 Fredericia		197 m²564 m03-09-20242.830.000 kr.14.365 kr./m²
Toldbodvej 46, Snoghøj
7000 Fredericia		166 m²765 m04-06-20242.822.500 kr.17.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden