Skalbjergvej 30

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 621 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.038 kr/m².6.046.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.954.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,31 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.954.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	172 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	116 m²	30 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	56.638 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	80 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	92 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	253 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Stillebækvej 6 2770 Kastrup	150 m²	161 m	24-10-2023	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	489 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	282 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	95 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	433 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu