Dyssehøj 4, Kongsted

Villa · 131 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1214 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 131 m².1.834.786 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.789.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,66 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
majSolgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
1965Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssehøj 3, Kongsted 4683 Rønnede	137 m²	41 m	22-09-2025	2.025.000 kr.	14.781 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	148 m²	33 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Mågevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	157 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Dyssevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	111 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	15.551 kr./m²
Mågevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	113 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Dyssevænget 10, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	132 m	12-10-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Elmevej 17B 4683 Rønnede	132 m²	377 m	10-01-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Høgevej 2, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	258 m	06-11-2025	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	757 m	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	769 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu