Drosselvej 3, Grønninghoved

Fritidshus · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GrønninghovedMedian pris/m² for fritidshus i Grønninghoved (6093, sidste 24 mdr.): 29.730 kr/m² × 65 m².1.932.450 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.485.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1504,60 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 92.577 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte92.577 kr.
2011dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej Grønninghoved 1, Grønninghoved 6093 Sjølund	59 m²	57 m	28-01-2025	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Rosenalle 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	67 m²	755 m	03-08-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
St. Strandhave 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	58 m²	351 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	40.517 kr./m²
Lærkevej Grønninghoved 6, Grønninghoved 6093 Sjølund	75 m²	95 m	29-10-2024	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Rugmarken 5, Grønninghoved 6093 Sjølund	72 m²	531 m	03-09-2025	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Hvedemarken 16, Grønninghoved 6093 Sjølund	73 m²	702 m	09-07-2024	2.170.000 kr.	29.726 kr./m²
Havremarken 24, Grønninghoved 6093 Sjølund	73 m²	766 m	22-04-2024	1.721.000 kr.	23.575 kr./m²
Rugmarken 13, Grønninghoved 6093 Sjølund	75 m²	564 m	23-05-2025	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	52 m²	237 m	11-08-2024	1.810.000 kr.	34.808 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	80 m²	100 m	14-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu