Østergade 28B

Villa · 183 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 25.431 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 25431 m²
Indbygget garage: 32 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.249 kr/m².1.919.330 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.127.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,31 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018455.000 kr.
1956jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	411 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	499 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	405 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	538 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	421 m	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	750 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	754 m	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	342 m	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	803 m	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	688 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu