Finhvalvej 10, Lyngby

Fritidshus · 138 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.509 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 138 m².2.457.504 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.391.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2015 · Alm. Salg: 1.792.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.792.500 kr.
2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	99 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	127 m	22-10-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Blåhvalvej 6, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	116 m	25-05-2026	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Narhvalvej 8 9480 Løkken	137 m²	121 m	10-09-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Helledievej 169, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	141 m	02-09-2025	3.085.000 kr.	22.194 kr./m²
Narhvalvej 5, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	97 m	07-07-2024	1.935.000 kr.	13.821 kr./m²
Helledievej 171, Lyngby 9480 Løkken	139 m²	164 m	19-01-2026	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Helledievej 185, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	192 m	04-10-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Tjørnevej 36, Lyngby 9480 Løkken	142 m²	227 m	05-10-2026	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Helledievej 181, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	235 m	28-05-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu