Højbjergparken 15

Villa · 186 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.416 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1416 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.265 kr/m².3.152.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbjergparken gns: 15.688 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering3.856.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,86 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2015 · Alm. Salg: 578.381 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016578.381 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergparken 22 4220 Korsør	215 m²	270 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Højbjergparken 24 4220 Korsør	150 m²	224 m	10-06-2025	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Musholmvej 58B 4220 Korsør	188 m²	388 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	17.154 kr./m²
Musholmvej 84 4220 Korsør	199 m²	479 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Musholmvej 54A 4220 Korsør	204 m²	314 m	17-09-2025	4.175.000 kr.	20.466 kr./m²
Musholmvej 64 4220 Korsør	167 m²	447 m	17-09-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Stibjergvej 110 4220 Korsør	167 m²	651 m	14-09-2024	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Kildebakken 3 4220 Korsør	186 m²	1,9 km	27-03-2024	1.710.000 kr.	9.194 kr./m²
Mælkevej 6 4220 Korsør	180 m²	1,8 km	16-06-2025	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Mælkevej 5 4220 Korsør	193 m²	1,9 km	12-12-2024	1.310.000 kr.	6.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu